В рамках первого вопроса участники заседания обсудили использование сведений о доходах граждан из цифрового профиля. Сложности в деятельности кредитных организаций вызывает отсутствие или неактуальность данных отдельных категорий заемщиков, а также сокращение сроков действия согласий заемщиков/клиентов в цифровом профиле. Такое сокращение сроков затрудняет мониторинг соблюдения условий госпрограмм, перерасчет показателя долговой нагрузки, а также рефинансирование кредитов, ведет к дополнительным банковским расходам.
В ходе дискуссии была отмечена необходимость закрепления постоянного статуса механизма цифрового профиля.
Второй вопрос был посвящен возврату средств со счетов эскроу при расторжении договоров долевого участия. Участники отметили риски, а также привели практические кейсы, связанные с отсутствием механизмов контроля за направлением средств со счета эскроу для погашения ипотечного кредита.
Третий вопрос касался совершенствования законодательства в части использования материнского капитала в ипотечных сделках. Участники отметили сложности для гражданского оборота недвижимости с вовлеченным материнским капиталом. В дискуссии был также затронут новый механизм подтверждения пригодности жилья для проживания в части сроков рассмотрения и навязывания дополнительных платных услуг.
Четвертым вопросом обсуждались отдельные инициативы технического характера, связанные с порядком возмещения государственных субсидий по программам льготной ипотеки.
По итогам заседания участники договорились направить предложения в органы исполнительной власти по обсужденным вопросам, при этом дополнительно проработать тему возврата средств со счетов эскроу».
