Банк Хлынов запустил новую услугу для удобной и безопасной покупки квартиры — аккредитив по сделкам купли-продажи недвижимости. Суть аккредитива заключается в том, что банк обязуется осуществить перевод денежных средств получателю при представлении документов, подтверждающих выполнение условий аккредитива. Иными словами, мы гарантируем, что покупатель получит приобретенный объект, а продавец деньги.
Аккредитив — это надежный и прозрачный способ проведения расчетов, который обеспечивает безопасность обеих сторон сделки. Покупатель защищен от рисков внезапных обременений, недобросовестных действий продавца и утраты средств, а продавец получает гарантию поступления денег после выполнения условий договора. Такой формат делает процесс покупки недвижимости комфортным, предсказуемым и полностью контролируемым.
При использовании аккредитива расчет по сделке происходит следующим образом:
1. Размещение денежных средств на специальном счете. Покупатель перечисляет деньги на аккредитив, где они хранятся до выполнения всех условий договора.
2. Проверка банком выполненных условий сделки. После предоставления документов, подтверждающих переход права собственности, банк проводит необходимую проверку.
3. Перечисление денежных средств продавцу. Деньги перечисляются только после подтверждения регистрации сделки. Если все условия договора выполнены, банк переводит зарезервированную сумму продавцу. Если в установленный срок обязательства не исполнены, сумма возвращается покупателю.
На данный момент услуга подходит только для сделок по приобретению квартиры, но в дальнейшем планируется расширение перечня недвижимости: аккредитив можно будет использовать и при покупке комнаты, земельного участка, дома, гаража, парковочного места или нежилого помещения.
Уже сегодня вы можете оформить аккредитив в офисе банка Хлынов — просто и быстро! Достаточно обратиться в офис, чтобы составить проект договора купли-продажи (либо предоставить уже подготовленный проект) и согласовать основные параметры сделки. После этого специалисты банка помогут оформить аккредитив, объяснят порядок расчетов и обеспечат сопровождение до завершения сделки.